业务流程外包有望回归 将推动2019年办公空间需求量

【出国工作网专讯】据leechiu房地产顾问公司表示，在经历几年的下滑之后，业务流程外包（bpo）行业预计将在2019年卷土重来，势头非常强劲，预计该行业明年将成为办公室空间的主要推动力。

leechiu房地产顾问公司首席执行官大卫·李秋（david leechiu，译音）表示，未来18个月，许多来自美国的大品牌已承诺在菲律宾创造数万个就业岗位。他在周一（10日）的一次采访中表示：“他们将在这里设立办公室，疯狂地招人。”

李秋说，大岷区（metro manila）业务流程外包办公室的使用面积从2016年的485,000平方米持续下降到今年的289,819平方米。

他说：“他们在2017年和2018年进行了多元化投资，撤出菲律宾，现在又要回到这里。美国劳动力成本的迅速上升，将推动并迫使企业回到菲律宾。”

李秋说，为了促进业务流程外包行业的扩张，政府需要促进更多的经济特区，增加教育投资，并在税收优惠方面做出妥协。

除了业务流程外包行业，李秋表示，明年对办公空间的需求还将来自菲律宾离岸博彩运营商（pogo）和跨国公司，尽管增长速度缓慢。

与此同时，leechiu房地产顾问公司报告称，菲律宾对办公空间的需求达到了创纪录的150万平方米。截至2018年12月，大岷区占其中74%。

大岷区的需求从2017年的91万平方米，在2018年12月增长到116万平方米，增长率为27%。

在大岷区外，克拉克环球城（clark global city）的写字楼需求最高，达到15.6万平方米。宿务省（cebu）和内湖省（laguna）紧随其后，分别占地13.3万平方米和4.6万平方米。达沃市（davao）排名第四，占地2.8万平方米。