马拉威重建方案即将推出政府望与财团达成“双赢”

来源: 2018/6/9 http://www.28work.com/

世界日报：下周，重建马拉威市的方案即将推出，政府的目标是与潜在的财团达成“双赢”，希望以合适的成本来确保项目的质量。
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住房和城市发展协调委员会主席爱德华多·德尔罗萨里奥（eduardo del rosario），他们正在敲定与马拉威重建财团的艰难谈判，并计划在下周二提交项目提案进入瑞士挑战。
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这个由菲律宾和中国房地产开发商组成的财团已经提出了一项170亿比索的开发计划，对马拉威250公顷的土地进行重建，那里曾遭受五个月的恐怖攻击。

经过瑞士挑战，竞争公司可以匹配或超越该财团的项目提案。
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德尔罗萨里奥在新闻发布会上说：“截至今日，是最后一次与马拉威重建财团进行谈判。如果谈判成功，那么将于周一宣布结果，周二将开启瑞士挑战。”
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他说：“我们必须进行真正的谈判，找出所有细节，听取开发商的意见，听取我们专家的意见，并提出双赢的解决方案、协议或折中方案。

这样在一天结束时，开发商会高兴，政府小组会高兴，因为我们既得到了良好的工作质量，又获得了合适的报价。 ”
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德尔罗萨里奥表示，一旦瑞士挑战完成，他们希望在7月的第一个星期开始马拉威重建项目的工作。重建项目预计将在2021年的最后一个季度完成。
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根据德尔罗萨里奥的说法，特别工作组不希望与潜在的开发商仓促完成谈判，以免影响项目的质量和成本。
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他表示，他们正在寻找平衡点，以确保用合理的成本实施适当的开发计划。
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他说：“谈判十分艰巨。我们不想损害质量和成本。我们需要一个平衡的方式。”
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他说，该受损最重地区的电力和电讯电缆将铺设在地下，类似于在塔吉格市金融区的博尼法西奥环球城（bgc）。

其他计划建造的基建和设施，还包括一个容纳1500座位的会议中心、grand padian市场、和平纪念公园和英雄纪念碑、一个中央交通站、港口码头、一个展示马兰佬文化的博物馆、一座第三级100床位的医院，和一条湖边行人道。

此外，政府还计划建造16座两层的校舍和一个十公顷的垃圾处理场。
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德尔罗萨里奥说，在“受损最重地区”的所有基建建筑，必须用三年。

该地区将由一个由中国公司和菲律宾公司组建的马拉威重建财团重建，该集团的建议将经受swiss（瑞士）挑战。

德尔罗萨里奥说，政府和该集团之间的谈判，目前在最后阶段。他说，该瑞士挑战，已被推迟数次，可最终在6月12日举行。他补充说，破土仪式将在七月第一周进行。
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他补充说，由于开发商总是要求更高的项目成本，政府每个项目都聘请了一些专家，“这样我们才能确保我们得到高质量的成果和合适的价格。”
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德尔罗萨里奥还指出，大多数马拉威居民表示支持政府的城市开发计划。他说：“当然，我们无法让所有人都满意。还有一些人批评该计划，但获得超过90％的支持对我们来说已经足够了。”
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政府早前将马拉威的重建总成本定为720亿比索，其中受影响最严重的地区成本为170亿比索，覆盖24个描笼涯（村居）。
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重建马拉威市其他地方和附近城镇的成本约为约550亿比索。

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