香港新闻网6月6日电 香港《经济日报》6日发表题为“深房改启示 港须大刀阔斧拓地”的文章，全文如下：
深圳公布住房改革计划，双管齐下解决楼困，既效法本港规定6成新单位为保障房，更将每年兴建10万个单位。香港须如深圳般大刀阔斧拓地，否则纵多建公营房屋亦难脱困。
为中下层建屋 遏止贫富悬殊
国家主席习近平已多番表明，房屋是用来住的，不是用来炒的，不断要求内地相关部门与地方政府落实政策。深圳昨公布被称为20年来最重磅的房策，大有力争全国表率的气概。
深圳作为内地发展先锋，楼价随城市急速发展不断飈升，加上经济转型，成为高科技产业中心，令高收入人士数目大增；但同时亦吸引全国大量民众包括低技术劳工前赴寻找机会，令贫富悬殊包括住房问题变得日益严重。
当局明显借监了本港经验，大力发展类似本港居屋与公屋的保障房〈即政策性支持住房和公共租赁住房〉，以及港府建楼目标公私楼6：4开的做法，将保障房占新建房屋比例定为最少占6成，为中低收入与基层民众提供可负担房屋。
但仅此并不足够，深圳市人口增长迅速，据估计，单是到2020年，人口便由2016年底的1,191万，再增342万人，长远更可能发展为3,000万人口的大都会。故处理楼困不能只靠分饼，更需把蛋糕做大：深圳市政府昨公布在2035年前提供170万个单位，平均每年达10万伙。
其实深圳自建市以来不断填海，至少造地70平方公里，去年还表明在2020年前再填海拓地28.2平方公里，令当局可豪言每年建房10万伙，应付每年有逾60万新增人口的住房需要。
内地包括深圳学习本港大建公营房屋，本港亦应效法深圳拓地的魄力，否则楼困并无出路。此有两方面值得留意。其一，香港拓地限制确较多，若港府能提出具体方案，在不削减私楼供应目标下提高公营房屋比例，可望提高公众支持拓地。若能成功开拓更多土地，港府更应考虑提高公私楼建屋比例，如7：3看齐新加坡。
湾区人口势飈 港须绸缪未来
其二，港府不能只看当下，在大湾区发展下，香港未来很可能成为逾千万人口的大都会，令本港长远需要更多土地建楼满足人口需要，如何做到须及早规划，否则未来只会陷入更大的楼困之中。
燃眉之急固须从速缓解，但港府更须有长远的战略眼光与部署，本港经济与民生才能持续健康发展。
