香港新闻网4月27日电 《香港商报》指，经过近8个月的检视、评估，土地供应专责小组最终端出了18个具有开发潜力的土地供应选项，於昨日起正式展开为期5个月的公众谘询，希望广大市民都能积极参与，集思广议，凝聚共识，共同找出切实可行、合理且符合社会最大利益的土地方案，并尽快实施落实，让长期困扰香港的土地、房屋问题得以解决。
不容置疑，房屋远远供不应求，楼价越涨越离地，市民上楼困难，空间狭小拥挤早已是香港公认的老大难问题，也是最迫切需要改善的民生问题，且近年还有越来越恶化之势。造成问题的最根本、最核心因素便是土地长期供应不足，开发速度跟不上建屋需求。根据昨公布的谘询文件，自2005年后香港发展的土地面积只有约400公顷，可以说过去10年间土地开发步伐几乎停滞，未能持续增加土地供应，欠缺面积越积越多，也就直接导致今日严重的土地缺口，保守估算香港长远至少欠缺1200公顷的土地，实际需求肯定更高。因此在如此严峻的情况下，加快开发土地，增加供应面积，才能从根源上填补现时土地缺口，满足建屋需求；同时土地策略还应有持续性和连续性，保持一个长期可持续的土地供应量，才能给予长远房屋规划充足的支撑和储备，不让今日的窘困局面重演。
土地供应严重不足的事实已摆在眼前，要补上如此庞大的缺口，一个方案肯定满足不了，多种方案并行，才能更快、更全面解决问题。因此，今次专责小组提供的土地选项有18项之多，涵盖多个开发途径和多种可用的土地类型，同时还按开发时间性给予清晰分类，包括棕地发展、私人的新界农地储备、私人游乐场地等4项短中期方案(即可在未来10年内提供额外土地)；以及填海、发展东大屿都会、郊野公园边陲地带等6项中长期选项(可在10至30年内提供土地)；还有重置货柜码头、码头上盖、填平部分船湾淡水湖等其他8项概念性方案。可见专责小组广纳意见，考虑、评估的范围和措施之多，也足见今届政府对於解决土地问题的重视和力度之大。
现在，土地供应谘询已开始，专责小组会给予公众5个月充足的时间来讨论，通过专题网页、电话访问、社区外访、调查问卷等多种方式广泛倾听、徵求社会意见。要知道，解决土地、房屋问题，关键是要社会达成共识、突破阻碍和一己之利，齐心协力，因此这5个月尤为重要，直接关系到今次土地大辩论最终能否具有实质意义，更是关系到每一位港人的切身利益。因此，所有市民都应积极参与谘询，提出意见建议，让专责小组和政府能综合主流民意，达成共识，找到最终可采取的方案，尽快开启实施。当然，开展土地大辩论肯定不是一件一蹴而就的事情，因为不同群体和阶层有不同的需求和考量，但关键是公众要明确如今头等问题是要加快开发土地，讨论谘询应围绕如何增加土地供应，不要模糊焦点，亦不要陷入泛政治化和盲目反对。议而有决，决而有行，多管齐下，才不会让谘询沦为空谈，也才会让困扰香港多年的房屋问题得以纾缓！(完)
