香港新闻网2月27日电 据《澳门日报》报道，房地产联合商会昨举办戊戌年新春团拜酒会。会长吴在权表示，本澳房地产市场在供需紧张及未能有效缓解下，见不到一八年有任何下调空间。该会向政府提三项建议，希望优化房地产市场发展。
新春团拜酒会昨下午三时假万豪轩举行。中联办经济部部长刘斌、房屋局代局长郭惠娴、旅游局长文绮华、民署管委会主席戴祖义、 邮电局长刘惠明、政研室主任刘本立等出席。
吴在权致词表示，回顾一七年，房地产业尚算稳步向前。据统计局资料显示，一七年所有不动产成交额为852.28亿元，按年升15%。虽然价量均升，但房地产中介业界仍面对很大困难。据房屋局资料显示，一七年房地产中介人1,607个，房地产经纪5,082个，若以成交额1%计算佣金收入，则一七年中介人人均营业额仅53.03万元，等於每家房地产公司月收入约4.4万元，尚需承担所有营业费用及分成佣金给经纪等，可推想出中介人及经纪的困难。
该会为促进房地产健康发展，协助完善政策措施，以期更针对性促进居民安居，有以下几点意见和建议：
三建议优化行业
一、因地、因时制宜，科学决策。立足於市场本身规律，结合土地政策、城市规划、税务完善、扶持优惠，多渠道、完机制、增透明等全方位入手，科学决策，优化房地产政策，尤其着力增加供应与透明度，有效发挥银行金融自主权，才能更有效维护市场健康运行。“辣招”使用须慎之又慎，避免与澳门经济适度多元可持续发展之路背道而驰。
二、坚持“社屋为主、经屋为辅”的公屋政策。一方面，按实际情况加快增加社屋供应量，进一步完善入住条件，尤其扶助合条件的年轻人租住上楼。另一方面，严格区分公私房屋市场，修订《经济房屋法》令经屋不流入私人市场，只在基层、夹心阶层等有真正切实需要的居民中使用和流转。
三、宜正确引导“租务法”落实。“租务法”有制度创新，房地产业界及社会均需时适应，希望行政当局执行“租务法”时宜加强正确引导，普法教育，从而有效维护房地产租赁市场的健康、和谐发展。(完)
