香港新闻网2月28日电 香港特区政府财政司司长陈茂波28日在立法会公布本届政府第一份财政预算案。他在预算案中呼吁投资者保持警惕，以及市民在置业前必须小心衡量风险。
陈茂波说，今年以来，环球金融市场随着对美国息率的预期有所改变而出现大幅波动，呼吁投资者保持警惕。政府会一如既往，致力保持香港金融系统有序地稳定运作。
陈茂波还指出，过去数年，在住宅单位供应偏紧、利率超低及资金流入的叠加因素影响下，楼价已非一般市民所能负担。不过，他认为过去几年导致楼市急升的基本因素已慢慢起了根本变化。首先，住宅单位供应量将会上升，未来五年，即2018至2022年，私人住宅单位的平均落成量将达到每年约2.08万个，比过去5年的平均数增加五成。此外，根据去年年底估算，未来3至4年可以供应市场的一手私人住宅单位维持在约9.7万个的高水平。
陈茂波说，可以预期，楼市供应偏紧的情况将会缓和。另外，美国利率正常化继续推进，过去几年香港超低利率的情况将不复再。这些基本因素的转变会为楼市带来压力。政府会继续密切留意楼市的变化。市民在置业前，必须小心衡量风险，特别是利率上升对个人供款能力的影响。(完)
